Schouwtjeslaan 58

Omschrijving

In zeer verzorgde staat van onderhoud verkerend royaal, luxe, zeer licht en sfeervol bovenhuis met zonnig dakterras op het Zuiden (11 m2) en aanwezigheid van grotendeels alle originele details, o.a. paneeldeuren, suitedeuren, glas in lood ramen, originele schouw(en), hoge ornamentenplafonds met lijsten, inbouwkasten etc. Bouwjaar ca 1908. Totale woonoppervlakte ca. 127 m2. Totale inhoud ca. 451 m3. Veel luxe toegepast, o.a. luxe woonkeuken (2006) met kookeiland, rvs-bladen en diverse apparatuur (o.a. 4/5 pits Boretti fornuis met bakplaat), luxe toiletgroep, luxe complete badkamer v.v. ruim ligbad, aparte douche, 2e toilet (zwevend) en dubbele wastafel etc. Fraaie hoge plafonds (o.a. 3.15 m op 1e etage). Mogelijkheid van extra riant dakterras op 2e etage. Gunstig ligging t.o.v. scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, centrum, strand en duinen.

INDELING:
Parterre: ruime zelfstandige entree, meterkast, hal met originele granito vloer;

1ste etage: ruime overloop, luxe toilet met fontein, fraaie zeer lichte L-vormige kamer en suite v.v. suitedeuren met 4 vaste suite kasten, brede grenen massieve vloerdelen, fraaie (gas) open haard in zandstenen schouw doorlopend in ruime woonkeuken v.v. kookeiland, rvs-aanrechtbladen, schouw en diverse apparatuur. Via openslaande deuren naar zonnig en met fraai uitzicht op binnentuinen gelegen dakterras (Zuid);

2de etage: via vaste trap bereikbare lichte overloop met dakkoepel uitgevoerd in glas in lood en v.v. brede houten vloerdelen, vaste kast met wasmachine/drogeraansluiting, complete luxe badkamer met ruim ligbad “Whirlpool”, aparte douche, 2e toilet (zwevend), dubbele wastafel, sierradiator en mechanische ontluchting, zijkamer met brede houten vloerdelen met vaste kast en combiketel, voorkamer met inbouwkasten en v.v. brede houten vloerdelen, ruime achterkamer v.v. inbouwkasten en brede houten vloerdelen.

AANVAARDING:
Deze bovenwoning is in overleg leeg te aanvaarden.

BIJZONDERHEDEN:
Elektra 9 groepen + 3x aardlekschakelaar, op 2e etage alle ramen vernieuwd in hardhout en de keuken op de 1ste etage ook v.v. dubbelglas. Elektrische zonwering op de 1e en 2e etage. Hoofd dak vernieuwd in 2002 met lichtkoepel en v.v. dakisolatie. CV-gasverwarming en warm water via Cv-installatie (Nefit 2019) en close-in boiler “Daalderop”, gedeeltelijk v.v. gevelisolatie. Het betreft hier nog een “slapende” Vereniging van Eigenaars, dus er worden thans geen servicekosten toegepast. Zelfstandige brand/opstalverzekering (wel bij dezelfde verzekeringsmaatschappij). Beschermd stadsgezicht. Deze zeer verzorgde licht uitgevoerde royale luxe uitgevoerde karaktervolle bovenwoning met zonnig terras is absoluut het bezichtigen waard.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Inhoud 451 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (2.8 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie S Perceelnummer 2670 Index A-2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties