Van Regteren Makelaars

Wagenweg 108
2012 NJ Haarlem
Tel: 023-5329159
info@vanregteren.nl
Lange Herenvest 94, 2011 BV Haarlem Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Lange Herenvest 94 in Haarlem 2011 BV

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Haarlem, ligt deze verzorgde charmante 3- kamer stadswoning met zonnig dakterras op de 2e etage. De woning heeft grotendeels dubbel glas. Er zijn veel verbeteringen toegepast zoals, pannen, goten en hoofd platte dak inclusief terras (2003). Verder is er dakisolatie aanwezig.

INDELING:

Parterre:

entree, gang, toilet met fontein, ruime slaap/werkkamer, gemoderniseerde badkamer met douche, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting;

1ste Etage:

lichte living voorzien van brede eiken vloerdelen met open keuken;

2de etage:

via vaste open trap bereikbare ruime zolder slaapkamer met dakkapel en werkhoek met C.V. kast;

3e etage.

via vaste open trap bereikbaar dakterras (gedogen) (ca. 3.50 x 2.50 m) met fantastisch uitzicht op Bavokerk en water aan voorzijde.

AANVAARDING:
Het object is in overleg te aanvaarden

BIJZONDERHEDEN:

• elektra 4 groepen met aardlekschakelaar
• C.V. combiketel “Intergas HRE-24” van 2018
• voorgevel recent geschilderd
• bouwjaar van origine ca. 1860
• totale woonoppervlak ca. 70 m2 (conform NEN 2580, zie bijgevoegde plattegronden)


Deze charmante Stadswoning is absoluut het bezichtigen waard!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 30 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 222 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE-24 (Gas Combiketel uit 2018, Lease) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (3.5 m bij 2.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie D Perceelnummer 3604 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom