Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Meer En Boslaan 9 in Heemstede 2103 VM

Meer en Boslaan 9

2103 VM Heemstede
Vraagprijs € 765.000,- k.k.

Omschrijving

Dit fraaie en mooi op de zon gelegen en geheel verbouwde Herenhuis, met behoud van authentieke details, in een zeer gewilde jaren ‘30 Heemsteedse wijk, moet beslist van binnen gezien worden.

Aan fraaie rustige kindvriendelijke laan (eenrichtingsverkeer) ligt dit zeer goed onderhouden en gemoderniseerde karaktervolle 30er jaren Herenhuis met ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit fraaie en mooi op de zon gelegen en geheel verbouwde Herenhuis, met behoud van authentieke details, in een zeer gewilde jaren ‘30 Heemsteedse wijk, moet beslist van binnen gezien worden.

Aan fraaie rustige kindvriendelijke laan (eenrichtingsverkeer) ligt dit zeer goed onderhouden en gemoderniseerde karaktervolle 30er jaren Herenhuis met ruime voortuin en diepe zonnige achtertuin, met vijver, op het westen (ca. 23 m diep), vrij gelegen aan het bos van het Meer en Bos terrein.
De woning heeft een uitgebouwde semi open keuken en een luxe complete badkamer.
De woning is geheel gemoderniseerd met behoud van karakteristieke details,
zoals een kamer en suite met 2 natuurstenen marmeren schouwen en open haarden, glas in lood ramen, granitovloer, origineel tegelwerk en paneeldeuren.

Dit heerlijke familiehuis is zeer centraal gelegen op loopafstand van het Groenendaalse bos, winkelstraat “de Binnenweg”, diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en sportfaciliteiten zoals hockeyclub, voetbalclubs, zwembad, kinderdagverblijf, fitness, fysio en nabij uitvalswegen en openbaar vervoer. Op 20 minuten van Schiphol en Amsterdam.

INDELING:
Parterre:
ruime aangelegde voortuin met gedeeltelijk verdiepte fietsen bergruimte, entree, originele vestibule met granitovloer en origineel tegelwerk, gang, verdiepte kelderkast, modern zwevend toilet met fontein, zeer brede (4 m.) lichte kamer en suite met originele suitekasten, glas in lood schuifdeuren, 2 open haarden in marmeren schouwen, erker, openslaande deuren en parketvloer, luxe gedeeltelijk uitgebouwde semi-open keuken met functionele kastenwand en inbouwapparatuur, apothekerskast, close-in boiler, rvs aanrechtblad en tegelvloer met vloerverwarming;

1ste etage:
overloop met vaste kast, zijkamer, ruime voorkamer met erker, ruime achterslaapkamer met inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon (w) over volle breedte, complete nieuwe luxe badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet (zwevend), dubbele wastafel, sierradiator en vloerverwarming;

2e etage:
via vaste trap bereikbare ruime overloop c.q. zolderruimte met combiketel, wasmachine/droger aansluiting, 3e toilet en bergruimte, voorkamer met dakkapel, royale zolderkamer ( met mogelijkheid voor 2 kamers) en 2 kantelramen met open vide via vaste open trap bereikbaar.

3e etage:
via losse trap bereikbare afsluitbare bevloerde, geheel geïsoleerde, zolderberging.


BIJZONDERHEDEN:

• Totale grondoppervlakte ca. 264 m2
• Totale woonoppervlakte ca.154 m2 (conform NEN 2580)
• Totale inhoud ca. 487 m3
• Diverse ramen en deuren in hard hout met dubbel glas vernieuwd en bijna alle ramen
HR-glas
• C.V. gasverwarming combiketel “Atag ” ( nieuw mei 2019 ) en warm water via cv-installatie en close-in boiler
• Woonkamer 4 m breed!
• vloerverwarming in open keuken en badkamer
• Gehele dak geïsoleerd
• Bouwjaar van ca.1933
• Fundering op staal
• Zonnescherm aan de achterzijde.
• Vrijstaande houten schuur in achtertuin
• Zeer royale uitbouwmogelijkheden aanwezig op parterre en door bijv. aanbrengen van
dakkapellen op de 2de etage achterzijde
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 765.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 264 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Atag Perfect II (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (23.0 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie C Perceelnummer 2915 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Meer en Boslaan 9, 2103 VM Heemstede

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.